CONDOMINIO - PARCHEGGIO IN AREA COMUNE - LIMITI DEL POTERE ASSEMBLEARE.
Specifiche
Descrizione:
Nella sentenza in commento (n. 25227/2025), la Suprema Corte ha confermato che il diritto di parcheggio su area condominiale non può ritenersi acquisito in assenza di un titolo espresso e del consenso unanime dei comproprietari, poiché tale facoltà integra una servitù di uso esclusivo su bene comune. È quindi legittima la delibera assembleare che vieti il parcheggio, purché non escluda gli altri usi compatibili della parte comune. La decisione riafferma i principi in tema di uso delle parti comuni (art. 1102 c.c.), costituzione di servitù (art. 1108 c.c.) e limiti del potere deliberativo dell’assemblea condominiale.
Data:
15 Ottobre 2025
